嘉杰国际广场

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嘉杰国际广场
点击次数：209 更新时间：2006-11-16 15:02:52
{嘉杰国际广场}基本信息到上海写字楼网查看嘉杰国际广场更多详细信息

物业类别：

写字楼

装修状况：

租售方式：

出租

报价：

13500元/平米

详细地址：

虹口区四川北路1727弄

所在商圈：

物业名称：

嘉杰国际广场

发展商：

上海捷胜置业有限公司

租赁电话:

021-51086070 63812630

{嘉杰国际广场}详细信息

入住时间：

总建筑面积：103000.00平方米

标准层面积：

建筑结构：

楼层净高：

停车位： 600个

空调品牌：中央空调

通讯系统：

电梯数量：

电梯品牌：

物业等级：甲级

物业费：

使用率：

物业公司：

建筑楼层：

{嘉杰国际广场}楼盘简介

嘉杰国际广场项目用地为上海市虹口区68号街坊改造地块，位于上海市三大市级商业街之一、上海北区最大的商业街——四川北路的“金腰带”处，毗邻轨道交通3号线（轻轨明珠线）东宝兴路站，地块东至四川北路商业街、西邻轻轨规划路、南到东宝兴路、北靠天然河道俞泾浦，地理位置优越，基地面积约24279平方米，规划容积率≤4.0，绿化率：30.20%，其中集中绿地率16%，规划地上建筑面积约103000平方米，地下建筑面积约22147平方米。
    上海捷胜置业有限公司根据政府四川北路新一轮改造的总体规划要求，通过基地及周边交通、自然、人文等环境资源的合理规划、利用，投资约8亿元人民币，将嘉杰国际广场项目打造成四川北路“金腰带”上最璀璨的一颗明珠。
    建成后的嘉杰国际广场将是一个集商、住、办公于一体的综合性项目，基地内拟建四幢围合分布的小高层、高层住宅（北侧天然河道俞泾浦分布22F、28F高层住宅各1幢，与南侧两幢较低的12F小高层住宅环抱着一个向阳开放的大花园，形成一个自然和谐的水岸花园住宅，住宅建筑面积合计约48567平方米，共计363户，中央庭院面积达7000平方米），2幢沿四川北路分布的20F商业办公楼（办公建筑用房面积合计约26678平方米），并沿天然河道俞泾浦河岸、东宝兴路、四川北路形成2~4层商业裙房及相关景观休闲活动空间（建筑面积合计约31420平方米），配备机动车位合计约600个。
    以现阶段区域市场行情为参考节点，预计嘉杰国际广场项目可实现销售收入13.5亿元人民币。嘉杰国际广场的建成，在整体上提升四川北路的商业价值与整体档次、满足市场对高档居住物业的需求的同时，将获得良好的社会、经济效益。
项目北侧俞泾浦河道沿岸的2层商业裙房，建筑面积合计约7321平方米
项目南侧东宝兴路沿线的2层商业裙房，建筑面积合计约5212平方米
住宅用房：12F建筑2幢，建筑高度48.10米（含商业裙房楼高）, 22层住宅1幢，建筑高度77.78米（含商业裙房楼高）；28层住宅1幢，建筑高度95.78米（含商业裙房楼高）；建筑面积合计约48567平方米，共计363户
办公用房：2幢20层办公楼，建筑面积合计约26678平方米
机动车位：合计约600个
四至范围：项目地块东至四川北路商业街、西邻轻轨规划路、南到东宝兴路、北靠天然河道俞泾浦
基地面积：约24279平方米
容积率：规划容积率≤4.0
绿化率：30.20%，其中集中绿地率16%
建筑面积：规划地上建筑面积约103000平米，地下建筑面积约22147平米
目前嘉杰国际广场项目一栋沿俞泾浦河流28层住宅已建设至20层，预计十月初形成预售；另一22层住宅建设至3层，预计2005年11月底形成预售。
主力房型为107平米的2/2/1、130-189平米的3/2/2。

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